南通市开发区龙腾华府项目地库及辅助用房精装修设计项目

（资格后审）

1、招标条件

本招标项目为南通市开发区龙腾华府项目地库及辅助用房精装修设计项目，已由南通经济技术开发区行政审批局批准建设，批文号 通开发行审备(2021)20号。项目业主南通建发赋新置业有限公司，建设资金来源自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程地点：南通市开发区

2.2工程规模：设计估算合同约88.66万元。

2.3设计周期要求：总设计周期35日历天,其中：整体设计方案：10日历天、整体施工图（并完成报审）：25日历天。

2.4设计工作范围：龙腾华府项目地库及辅助用房精装修设计项目（辅助用房4979.01㎡地库104091㎡），精装修设计、机电设计、室内灯光、智能化设计、配套设施设计（配套用房）、机电设备深化、汽车库出入口设计、配合标识标牌设计、消防设计、设计概算（包括但不限于各专项工程量清单编制和招标用技术条件规格书的编制）等；

2.5质量要求：符合国家有关设计质量评定标准合格等级，并确保通过图纸审查。

3、申请人应当具备的主要资格条件

3.1申请人资质类别和等级：必须持有证照核发部门颁发的营业执照并取得法人资格；具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.2拟派项目负责人资格要求：必须具备国家二级及以上注册建筑师资格；（特别提醒：项目负责人为国家一级注册建筑师的，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）文件执行。)

3.3拟派项目设计组成员（含设计项目负责人）总人数最低配备应符合下表要求：

岗 位	人数要求	持证上岗要求	其它要求
设计项目负责人	1 名	具备国家二级及以上注册建筑师	拟派人员均为投标企业正式人员，拟派设计人员原则上不得更改，特殊原因须经业主同意。各专业人员不得重复。
建筑专业负责人	1名	具有国家二级及以上注册建筑师
结构专业负责人	1名	具有国家二级及以上注册结构师
电气专业负责人	1名	具有国家注册电气工程师
给排水专业负责人	1名	具有国家注册公用设备工程师（给排水专业）
暖通专业负责人	1名	具有国家注册公用设备工程师（暖通专业）
总 计	6名

须提供：投标企业所在地社保机构出具并盖章的拟派项目组人员缴纳连续6个月的养老保险的缴费记录（须已缴纳至2023年5月），若投标企业为事业单位，则须提供：人社局出具的能体现项目组成员为投标企业正式人员的证明（证明须体现：单位名称、保险缴纳情况等），或住房公积金管理中心出具的缴纳住房公积金的证明或从住房公积网打印出来的明细加盖投标企业公章。

4、资格审查的必要合格条件

4.1具有独立订立合同及履行合同的能力；

4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.4企业的资质类别、等级和拟派项目负责人、设计项目组人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

4.5投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

4.6拟派项目组成员为企业正式人员（须同时提供①拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同、②社保机构出具并盖章的拟派项目组人员缴纳连续6个月的养老保险的缴费记录（须已缴纳至2023年5月），若投标企业为事业单位，则须提供：人社局出具的能体现项目组成员为投标企业正式人员的证明（证明须体现：单位名称、保险缴纳情况等），或住房公积金管理中心出具的缴纳住房公积金的证明或从住房公积网打印出来的明细加盖投标企业公章。）；

4.7根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。

4.8本项目不接受联合体投标。

5、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：招标公告发布之日至 2023年7月17日09：30

5.2招标文件获取方式：投标人使用江苏 CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标截至时间前登录新点电子交易平台,凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月17日09时30分，提交方式电子投标文件上传至新点电子交易平台招投标系统。

6.2逾期上传的或者未上传指定系统的投标文件，招标人不予受理。

7、资格审查办法：

资格后审方式，资格评审标准详见招标文件第三章。

8、评标办法：

综合评标办法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9、发布公告的媒介

（1）本次招标公告在新点电子交易平台上发布。

（2）特别提示：

供应商磋商操作路径，新点电子交易平台交易响应人进行报名，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载采购文件（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→帮助中心→手册下载）。

软件技术支持联系方式：4009280095转5 。

10、联系方式

招标人：	南通建发赋新置业有限公司	招标代理：	南通通城建设工程项目管理有限公司
地址：	南通市开发区	地址：	南通市工农南路156号鑫乾广场A座22楼2202室
联系人：	刘女士	联系人：	崔永振
电话：	0513-85928811	电话：	18862961365

2023年7月6日

附件：

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