本项目为赣江宾馆茶楼物业资产对外招租项目，招标人为江西省赣江宾馆有限公司，招标代理机构为江西省机电设备招标有限公司，欢迎符合资格条件要求的潜在投标人参与投标。

招标项目名称：赣江宾馆茶楼物业资产对外招租项目

招标采购编号：JXTC2024020113-02

一、采购内容

注：1、租金和物业费后续递增：第二年起租金和物业费递增不低于3%（含续租期）。

2、免租期以实际装修时间为准，不超过3个月。免租期从次年度开始每年度减免一个月，即三个月免租期分别在第二、三、四年度各减免一个月。

3、出租业态：金融机构、产品展示、健康医疗、商务办公等商业，不接受餐饮、住宿等与赣江宾馆主营业务相近业态。

项目概况：

赣江宾馆茶楼房屋建筑面积：748.74平方米；独栋共3层，钢筋混凝土结构，状况良好，现为办公场所。

二、 投标人资质要求：

(1) 具有独立承担民事责任的能力的非自然人组织；

(2) 具有依法缴纳税收的良好记录；

(3) 在参加本项目投标活动前三年内，在经 营活动中没有重大违法记录；

(4) 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件时间及方式：

本项目电子招标文件获取方式：有意向的供应商请于2024年4月10日8:00时至2024年4月20日18:00时（北京时间）登录江西省国资委出资监管企业采购交易平台网站（网址：https://www.jxgqcg.com)或精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击立即参与，缴纳平台使用费300元，获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的招标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核）

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看帮助专区；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加招标的，责任自负。

四、投标文件递交截止时间和开标时间：

1、投标人必须在招标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效招标。

备注：

（1）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧投标客户端点击下载。

（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 帮忙专区栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

2、招标截止时间和开标时间为2024年4月30日09:30时（北京时间）。

3、开标地点：江西省机电设备招标有限公司七楼705室。（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）

4、未按上述要求将电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。

七、联系方式

7.1 招 标 人：江西省赣江宾馆有限公司

地 址：江西省南昌市西湖区八一大道138号赣江宾馆

联 系 人：刘女士、徐女士 联系电话：13517915510、18979115206

7.2 招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地 址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

邮 编：330046

联 系 人：侯丽娜

电 话：0791-86277322 传 真：0791-86278143

电子函件：houlina@jxzxtz.com

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